崇明区城桥镇川心街始建于上世纪不同年代，走进这条旧式里弄，路宽不足十米、路面坑洼，路边两侧房屋高低不平、布局杂乱，屋内空间局促、厨房及卫生设施短缺。

自2013年开始，崇明区推进实施川心街等二级以下旧里房屋厨卫改造，由于旧式里弄缺少污水管道、房屋使用面积较小等客观条件限制，在改造过程中仅对满足条件的直管公房进行改造。

化解难题在于“坚持”

一直以来，如何解决崇明老旧住房居民“烧饭难”、“如厕难”民生小事成为了区委、区政府头等大事。2018年，瞄准全市坚持留改拆并举、深化城市有机更新的总体要求，本区立足两个“坚持”化解民生难题。

一

坚持因地制宜、分户施策。在吸收借鉴黄浦区吉祥里改造经验的基础上，结合本区实际，制定并印发《崇明区关于推进老旧小区“三难”问题改造的实施方案》，开展逐户排摸，细化改造方案，以户为单位，制定一户一方案改造计划。

二

坚持党建引领、群众自主。虽然厨卫改造的初衷是改善群众居住条件，但部分居民不理解、不满足单单增设厨卫设施，另外，在设置化粪池、排布管道、安装马桶等方面群众矛盾十分突出。为推进工程实施，各乡镇组织社区居委、社区党支部、辖区党员代表开展厨卫改造前期宣传，同时，激励居民主动参与到厨卫改造中，充分征询居民改造意愿、排污方案、化粪池马桶设置意见。

最实政绩在于“民生”

政之所兴，在于顺乎民心。今年，本区全力推进1142户老旧小区居民厨卫改造，其中，城桥镇已进入竣工验收阶段；堡镇、向化、庙镇、长兴等正在抓紧施工，全区项目整体于12月中旬全面竣工。目前，已初见改造成效。

一是以改造攻坚旧账

鉴于雨水、生活废水和居民私排污水等合流混排问题突出，在此次改造中，城桥镇立足旧账攻坚，新铺设市政排污管道，并将私排污水也接入新的污水管道中，切实做到雨污分流，另外，考虑旧式里弄常年积水问题，在管道铺设时，克服技术难点，进一步挖深排污管道，有效改善路面积水、地漏返臭等问题。

二是以改造普惠民生

拎马桶、刷马桶、倒马桶，这是家住川心街冯阿姨每天必做的规定动作，但限于房屋狭小，无处安装卫生设施，多年来，她也只能想想，随着年龄增大，装马桶的念想就愈发强烈。在本次厨卫改造意愿征询时，乡镇了解到她的意愿，组织设计单位现场查勘，合理利用楼梯下层空间，安装马桶及洗脸盆等设施，圆了她的“马桶梦”。同时，为实现全面建成小康社会的奋斗目标，让更多的群众共享世界级生态岛建设红利，本区进一步加大资金保障，普惠政策红利，实施公房、私房厨卫同步改造。

三是以改造提升形象

为提高居住安全、完善使用功能，使老旧住房的面貌和品质焕发精神活力，在改造过程中，为居民预排电路管线、插座等，方便居民后期增设其他家用电器，另外，对房屋进行外立面、公共部位粉刷，对老化破损电线重新布线、重新更换老旧给水系统、加装消防喷淋设施等，切实改善房屋基础设施陈旧、安全隐患等问题，积极提升二级以下旧里房屋形象。

厨房改造前

厨房改造后

卫生间改造前后

文化产业官网

模型世界期刊

长江丛刊杂志社

收藏与投资杂志